澳洲的房子相对便宜的原因主要有以下几点：
地广人稀：
澳洲国土面积广阔，人口相对较少，这导致土地资源相对充裕，房价因此被抑制在较低水平。
自己盖房子：
澳洲人普遍有自建房的习惯，这减少了对新建房屋的需求，从而降低了房价。
少人炒楼：
相比其他一些国家，澳洲的炒房现象并不严重，这有助于避免房价被过度推高。
租房体系发达：
许多外国人倾向于租房而非购房，这减少了对购房的需求，进一步压低了房价。
外国人的购买力有限：
很多外国人由于信用卡持有率高、负债率高以及缺乏紧急备用金等原因，无法承担购房的费用，这也使得海外房产价格相对较低。
营建繁荣但成本不高：
澳洲的营建行业发达，带动了建筑材料和技工的需求，但建设成本并不高，这也有助于控制房价。
综上所述，澳洲房价相对较低的原因是多方面的，包括地广人稀、自建房习惯、少炒楼现象、租房体系发达以及外国购买力有限等因素的共同作用。这些因素使得澳洲的房产市场相对稳定，房价也较为亲民。
