催租金可以采取以下措施：
提前通知
在租金到期前三天，以书面形式或电话方式通知租户，确保其了解租金缴纳的截止日期和逾期未缴的后果。
保持沟通
如果租户因某些原因无法按时支付租金，主动与租户沟通，了解其困难，并尝试提供解决方案，如分期付款或调整租金支付日期。
及时提醒
在租金到期后的一两天内，再次以书面或电话方式提醒租户，说明已逾期支付租金，并询问其是否需要帮助解决问题。
发送警告信
如果租户在到期后一周内仍未支付租金，可以发送警告信，明确说明其未履行支付义务，并告知将采取法律手段或其他措施来追讨租金。
采取法律行动
如果警告信无效，可以采取法律行动来追讨租金，包括向法院提起诉讼或采取其他法律手段来强制执行付款。
登门拜访
与房客进行面对面沟通，提醒租客交房租，语气尽量缓和。
电话或短信提醒
可以拨打房客的电话或发送短信，提醒他交房租，语气委婉。
特殊手段
如果遇到故意拖欠房租的租户，可以先询问相关执法部门，了解处理方式。若对方仍不支付，可以考虑采取一些特殊手段，但不要对对方造成实质性伤害。
口头警告
如果租户有意识拖欠房租并感到愧疚，可以先给予口头警告，催促其尽快补交房租。若对方赖着不给，则需要准备进一步的措施。
和解与调解
根据相关法律规定，承租人无正当理由未支付或迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付。若仍不支付，出租人可以通过和解、调解、仲裁或诉讼等途径解决。
建议在选择催租方式时，先尝试与租户进行友好沟通，了解其具体困难，并尽量提供解决方案。如果沟通无果，再逐步采取其他措施，直至采取法律行动。在整个过程中，保持冷静和专业，确保自己的权益得到合法保护。
