首页 常识

什么叫继承房子

房屋继承是指 被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有的法律行为。具体来说,根据《中华人民共和国继承法》,继承人可以是配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等。如果有遗嘱,遗嘱中指定的继承人将优先于法定继承人。继承开始后,首先由第一顺序的继承人继承,如果没有第一顺序继承人或他们全部放弃或丧失继承权,才由第二顺序继承人继承。

房屋继承需要遵循一定的法律程序和提供相应的材料,包括确认继承人身份、办理继承公证、房屋评估和办理过户手续等。此外,如果被继承人生前立有遗嘱,需要按照遗嘱的内容进行继承;如果没有遗嘱,则按照法定继承的规定进行继承。

需要注意的是,房产继承必须是合法行为,被继承人生前合法所有的房产才能被继承。此外,继承人必须是被继承人的合法继承人,且继承的遗产应当是被继承人生前个人所有的合法财产。

总结来说,房屋继承是一个涉及法律程序和行为的过程,旨在确保被继承人的房产在其去世后能够按照其意愿或法律规定转移给合法继承人。

相关文章