施工单位将土方工程分包的原因主要有以下几点:
资金问题
施工单位在实施工程时可能需要垫资,如果资金不足,为了维持运营并获取新工程,会选择将部分工程分包出去。通过分包,施工单位可以收取管理费,同时节约人力和物力。
管理能力
有些施工老板虽然有关系能够找到工程,但并不打算自己管理,而是将工程转手分包给其他人,从中赚取差价。这种做法可以让他们更专注于寻找新工程,而不需要投入大量精力在管理上。
甲方原因
有些甲方有自己的人手进行施工,但为了符合投标要求,必须由具有资质的单位中标。因此,甲方会要求施工单位中标后将部分工程分包给其指定的人员。这种做法在建筑行业中较为常见。
加快工程进度
分包可以加快工程的完成速度,因为不同的承包单位可以同时进行不同的工作,提高整体施工效率。
风险分散
通过分包,总承包单位可以将部分工程的风险转移给分包单位,从而减轻自身的压力和风险。
需要注意的是,虽然分包在工程中较为常见,但也存在一些法律风险和问题,如分包单位的资质、分包合同的合法性等。因此,在实际操作中,施工单位需要遵守相关法律法规,确保分包行为的合法性和合规性。