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公租房为什么可以买了

公租房在某些条件下是可以购买的。以下是购买公租房的主要条件和注意事项:

租约期限:

承租人通常需要在租住满一定期限(如5年)后,才能申请购买公租房。

政府批准:

购买申请需要得到政府或相关公共机构的批准。

购买方式:

可以选择一次性付款或分期付款。

价格计算:

购买价格通常基于成本价加上银行利息,且有一定的价格优惠,但不得低于同地段同品质普通商品住房销售均价的一定比例(如80%)。

产权限制:

购买的公租房属于有限产权,且在一定期限内(如5年)不得上市交易。在此期间,若需交易,政府有优先回购权。

额外费用:

购房时可能需要缴纳与土地、税费等相关的额外费用。

转让限制:

在限制期内,即使购买了公租房,也不能在市场上进行买卖。如需转让,只能由原组织单位回购。

请注意,上述信息可能因地区政策差异而有所不同,具体购买条件和流程应以当地规定为准。

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