在成都购房需要社保的原因主要有以下几点：
调控房地产市场：
通过要求购房者提供社保，政府可以调控房地产市场，防止房价过快上涨。例如，2024年成都规定购买社保满一年的即可购房，这一政策有助于平衡市场供需，避免因购房门槛过高而导致市场疲软。
确保购房者的稳定性和信誉：
社保记录可以反映购房者在本地的生活居住时间和稳定工作和经济收入，这是银行在审批按揭贷款时的重要参考依据。同时，社保也是评估购房者信誉和资格的重要手段。
促进城镇化和内需：
降低购房门槛可以吸引更多刚需购房者，进而推动城镇化进程和拉大内需。购房后，购房者可以获得落户资格，享受更多本地福利和服务，这也有助于提高城市的整体发展水平。
符合政策要求：
一些城市对于非本地户籍人口购房有明确的社保要求，这是为了确保购房者的合法性和稳定性，同时也是对房地产市场进行有效管理的重要手段。例如，2019年成都政策要求外省人购房需要提供一年社保或纳税证明。
综上所述，成都购房需要社保主要是为了调控房地产市场、确保购房者的稳定性和信誉、促进城镇化和内需，以及符合政策要求。这些措施有助于实现房地产市场的平稳健康发展，同时保障购房者的合法权益。
