拿房后缴纳契税的时间主要依据当地的规定和购房合同的约定。以下是几种常见的情况：
在开发商交房之前就要缴纳契税 。在签订房屋买卖合同后10天内缴纳契税
。
如果所购买的是新房，以按照购房合同备案的时间为节点，在备案后30日内缴纳契税。
如果所购买的是二手房，以过户的时间为节点，在过户后的30日内缴纳契税和其他的交易税费。
房屋交付之后办理房屋所有产权证之前缴纳契税。
综合以上信息，可以得出以下结论：
新房： 通常在交房后一个月内缴纳契税，具体时间为购房合同备案后30日内。 二手房
建议在拿房后尽快缴纳契税，以避免因逾期而产生违约金。具体缴纳时间以当地规定和购房合同为准。
