买房子按揭需要以下手续：
与开发商签订房屋买卖合同：
这是按揭贷款的第一步，确保您与开发商之间的购房合同已经签订并且生效。
到银行申请贷款：
您需要携带相关文件到银行，向银行提出按揭贷款的申请。
提交必要的材料：
这包括您的收入证明、身份证明、购房合同等。具体所需材料可能因银行而异，建议提前咨询银行以获取详细清单。
通过审核后签订合同：
银行会对您的申请进行审核，审核通过后，您需要签订贷款合同和抵押合同。
办理抵押登记和公证：
您需要到房产所在地区的房管局办理房屋抵押登记，并且可能需要到公证机关办理相关的公证手续。
银行发放贷款：
完成上述所有手续后，银行会按照约定将贷款发放给您。
按期还款：
最后，您需要按照合同约定的还款方式和时间，每月向银行还款，直至还清所有贷款本息。
建议您在办理按揭贷款时，提前准备好所有必要的文件，并详细咨询所选银行的贷款流程和要求，以确保整个过程的顺利进行。
