老人房产遗嘱的撰写需要遵循一定的格式和规定，以下是一个基本的模板和要点，以确保遗嘱的合法性和有效性：
标题
遗嘱或XXXX遗嘱。
立遗嘱人基本信息
姓名、性别、年龄、住址、身份证号码等。
立遗嘱原因
例如：患有严重疾病或担心突发意外。
财产状况
详细列出所有财产，包括房产、存款、家具等，并明确各自的归属。
对于共有财产，需说明个人份额。
遗产分配
明确说明每项财产的继承人及其分配方式。
如果有多项遗产，可以分别列出每项遗产的继承人和分配方式。
遗嘱执行人
如有遗嘱执行人，需写明其姓名、性别、年龄、住址等。
其他事项
对财产及其它事务的处理意见。
遗嘱的份数、保留以及是否有执行人执行等。
签名和日期
立遗嘱人的亲笔签名和具体的年月日。
见证人、代书人等的签名或盖章（如果适用）。
示例遗嘱
立遗嘱人：XXX，男，XX岁，XXX省XXX县人，住XXX县XXX小区XXX号。
我今年XX岁，且患有心脏病，身体随时可能发生意外，故特立此遗嘱，表明我对自己所有的财产在我去世之后的处理意愿。
我的财产在我死后按如下方式予以分割和继承：
1. 一套3间2厅XXX平方由长子XXX继承（注：再写明个别财产）。
2. 一套3间2厅XXX平方由长女XXX继承（注：再写明个别财产）。
本遗嘱一式四份，经公证机关公证后，分别由后妻XXX，子XXX，女XXX各执一份。
立此遗嘱之际，吾心明眼亮，自主抉择，绝无威逼利诱，深知所为，担责于肩。
遗嘱人签名：__________
日期：__________年__________月__________日
建议
确保遗嘱内容清晰、明确，避免歧义。
尽量列出所有财产，包括非房产类财产。
如有遗嘱执行人，确保其可靠并明确其职责。
遗嘱最好由专业律师审核，确保合法性和有效性。
遗嘱制作完成后，建议进行公证，以增加法律效力。
通过以上步骤和要点，老人可以撰写出一份清晰、有效的房产遗嘱，确保自己的财产在去世后能够按照意愿得到合理分配。
