根据《财政部关于契税工作中几个问题的解释和规定》以及《中华人民共和国继承法》的相关规定，法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承土地、房屋权属时，是免征契税的。这意味着，如果房产是由这些法定继承人继承，那么在过户时是不需要缴纳契税的。然而，对于非法定继承人来说，情况就有所不

购买新房需要办理的手续费主要包括以下几项：契税标准税率：房屋总价3%。缴纳标准：首套面积≤90m²的普通住宅，缴纳交易总额的1%；首套面积>90m²的普通住宅，缴纳交易总额的1.5%；首套非普通住宅，征收交易总额的3%；二套房，征收交易总额的3%。交易手续费标准费率：新建商品房3元/平方米，卖方承担

通过中国银行电汇可以选择前往中国银行的网点或通过其手机银行APP进行办理。需要提供收款人的银行账户信息，包括银行名称、分行、SWIFT代码以及账户号码。手续费通常较高，且需要几天时间到账。使用第三方支付平台可以选择如熊猫速汇等第三方支付平台进行汇款。这些平台通常提供较为便捷的汇款服务，且手续费较低。