房款主要体现在以下几个方面：购房合同和发票房产证上仅显示房屋的基本信息，如地理位置、栋号、单元号、楼层号、房号及面积，并不显示房款金额。房款金额体现在购房合同和发票上。银行监管账户在购房过程中，房款需要存入开发商在银行开设的监管账户。贷款获批后，银行会将贷款资金一次性划入该账户，确保资金专款专用。购