回购房是指 房产商在销售楼盘时，承诺按照一定的收益率给予购房者回报，并在一段时间后按约定的价格回购房产。这种销售模式对投资者有较高的吸引力，因为它既能提供稳定的回报，又能在房价下跌时及时规避风险。具体来说，回购房有以下几种类型：开发商回购：开发商将自己出售给购房人的商品房（包括期房和现房）予以购回。